- Prix
- 233 200 €
- Ref VIM10000830
02 32 24 70 27 /
25 rue des Moulettes - 27130 Verneuil D'Avre Et D'Iton
EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE Au cœur du centre historique de Verneuil, découvrez cet immeuble de rapport, situé à quelques pas de la place de la Madeleine Rénové avec soin en 2022, il offre des prestations de qualité. Ce bien se compose de 3 lots : Un local commercial de 30 m², actuellement en activité, ainsi qu'une pièce de réserve en sous-sol. Deux appartements, accessibles via une entrée sécurisée avec digicode. Le premier étage dessert un studio fonctionnel et lumineux de 27 m2, comprenant un espace cuisine et une salle d’eau moderne. Au 2 ème étage, entrez dans un charmant duplex de 37 m2. Cet appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec tomettes anciennes, une cuisine aménagée et une salle d’eau rénovée. Nichée sous les toits, une chambre chaleureuse, mise en valeur par de belles poutres apparentes, appelle aux rêves. Ces 2 appartements sont actuellement loués en meublés, permettant une rentabilité immédiate. Les rénovations récentes garantissent un investissement serein, sans travaux à prévoir. Un bien rare, idéal pour investisseurs à la recherche d’un produit clé en main, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. À visiter sans tarder !
Code postal 27130
Surface habitable (m²) 119 m²
Surface loi Carrez (m²) 94 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue rue
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Cave NON
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1948
Quartier CENTRE VILLE
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 233 200 €
Taxe foncière annuelle 1 829 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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