- Prix
- 149 800 €
- Ref VIM10000843
02 32 24 70 27 /
25 rue des Moulettes - 27130 Verneuil D'Avre Et D'Iton
Situé dans une rue commerçante, cet immeuble de 125 m2, à rénover sur sa partie habitation, offre un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de développer plusieurs usages.Le rez-de-chaussée se compose d'un local commercial de 30 m² et dispose d'une large vitrine pour une visibilité optimale.L'arrière de la boutique est equipé d'un coin cuisine, de sanitaires et d'une petite réserve. Ce local est actuellement libre de toute occupation.Accessible par une coursive indépendante, l'appartement situé au premier étage s'articule autour de 2 pièces modulables et offre différentes possibilités d’aménagement selon le projet envisagé.Une surface additionnelle de 30 m² au niveau des combles pourra venir compléter ce logement. Les atouts de cet immeuble : Emplacement central dans le cœur historique de Verneuil Local commercial en rez-de-chaussée 2 lots disponibles avec accès indépendants Idéal pour un investissement locatif, un projet mixte commerce/habitation ou une rénovation globale À découvrir et à visiter pour apprécier pleinement son potentiel. Visite virtuelle disponible sur demande
Code postal 27130
Surface habitable (m²) 130 m²
Surface loi Carrez (m²) 125 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue Centre ville
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Cave NON
Exposition NORD-EST
Année de construction 1948
Quartier CENTRE VILLE
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Terrain divisible OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 1 350 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 € et 1 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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