- Prix
- 270 000 €
- Ref VMA10000693
02 32 24 70 27 /
25 rue des Moulettes - 27130 Verneuil D'Avre Et D'Iton
Située a seulement 10 mm de Verneuil, venez découvrir cette ravissante maison traditionnelle au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous êtes séduit par l'ambiance chaleureuse et les volumes généreux de ce bien. Son principal atout : un double séjour-salon de 60 m² baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée et son espace dînatoire vous invitent à partager de délicieux moments de convivialité. Ce rez-de-chaussée spacieux est doté d'une chambre et d'une salle d'eau, permettant de profiter d'une vie de plain-pied fonctionnelle. À l'étage, la vaste pièce palière offre de nombreuses possibilités d'aménagement tel que bureau, bibliothèque, espace de jeux ou de détente, a déterminer selon vos besoins ou vos envies. Elle dessert 4 chambres lumineuses, dont une avec un grand dressing. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter ce niveau, pensé pour le bien-être au quotidien de toute la famille. Accessible directement depuis le Rez-De-Chaussée, le grand sous sol de 112 m2 dispose d'une buanderie, d'un atelier et peut accueillir 2 véhicules. Nichée sur une parcelle boisée de plus de 1 hectare, cette maison est une opportunité parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Center parcs et de la voie verte. À découvrir sans tarder Visite virtuelle disponible sur demande.
Code postal 27130
Surface habitable (m²) 186 m²
surface terrain 1,00 ha
Surface loi Carrez (m²) 186 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Etage 1
Nombre de niveaux 3
Vue jardin / bois
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1974
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 254 717 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 541 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 920 € et 6 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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