- Prix
- 169 600 €
- Ref VMA10000795
02 32 24 70 27 /
25 rue des Moulettes - 27130 Verneuil D'Avre Et D'Iton
Cet ensemble immobilier, situé au plus proche des commodités, comprend deux appartements. Le premier logement de 117 m² est réparti sur deux niveaux ; le deuxième de 54 m² en rez-de-chaussé est actuellement loué. L’habitation principale de 117 m2, libre de toute occupation, s’ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste hall avec cellier , ainsi qu'un accès au palier du premier étage. Ce niveau comprend, une entrée desservant une chambre, une grande cuisine indépendante, un séjour/salon avec cheminée donnant sur une spacieuse terrasse, ainsi qu’une salle de bains et des WC. À l’étage supérieur, se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC. L'appartement de 54 m2 du RDC, en location se compose d’une entrée donnant sur un séjour/salon avec cheminée, d’une petite cuisine, d’un dégagement menant à une chambre, d'une salle d’eau et de WC séparés. En face de l’immeuble, une parcelle non-mitoyenne de 335 m² avec dépendances offre un espace idéal pour le stationnement ou les activités de loisirs. Ce bien, qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offre de beaux volumes et un potentiel attractif au cœur d'un bourg avec commerces, à seulement 10 mm de Verneuil sur Avre. Contactez-nous pour plus d'information. Visite virtuelle disponible sur demande
Code postal 27580
Surface habitable (m²) 117 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue terrasse
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1900
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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