25 rue des Moulettes - 27130 Verneuil D'Avre Et D'Iton

MAISON DE CAMPAGNE MODERNE ET FAMILIALE

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Maison 163 m² - 8 Pièces - Bois-Arnault (27250)

  • Prix
  • 280 900
  • Ref VMA10000684
Nouveauté
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Description de l'offre

Plongez dans un environnement paisible avec cette maison de plain-pied de 163 m², située au cœur de la nature. Soigneusement entretenue, elle se distingue par ses prestations de qualité qui sauront répondre à toutes vos attentes. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce d’accueil de 16 m², ouvrant sur des volumes généreux et accueillants, notamment une véranda de 20 m², idéale pour profiter de moments de détente toute l'année. Le séjour cathédral, agrémenté de poutres apparentes et d’une cheminée, crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour des soirées en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement neuve et équipée, est conçue pour ravir les amateurs de cuisine. Elle est agrémentée d'une arrière-cuisine/buanderie, pratique et fonctionnelle, offrant un accès direct à la cave et au garage double de 40 m². Côté nuit, vous attendent trois chambres confortables, dont une dotée d’un dressing intégré. Une salle d’eau moderne, en travertin, apporte une touche d’élégance naturelle et intemporelle. Implantée sur un terrain arboré et clos de plus de 4 000 m2, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent calme et sérénité. Plusieurs dépendances ainsi qu'un carport de 40 m2 installé en 2024, complètent cet ensemble idéal pour une vie de famille. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison qui n’attend plus que vous. Visite virtuelle disponible sur demande

Descriptif du bien

Code postal 27250


Surface habitable (m²) 163 m²


Surface loi Carrez (m²) 163 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Vue jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois


Type de chauffage Air pulsé, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Balcon NON


Loggia OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 20


Exposition SUD-OUEST


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 280 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 422 €


Diagnostics de performance énergétique
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