- Prix
- 353 425 €
- Ref VIM10000212
02 32 24 70 27 /
25 rue des Moulettes - 27130 Verneuil D'Avre Et D'Iton
Au cœur du centre historique, venez découvrir cet immeuble de rapport, composé d'un local en activité et d'un duplex de 118 m2. Au rez-de-chaussée, le cabinet libéral de 80 m² dispose de plusieurs espaces dédiés à l'accueil et à l'activité professionnelle et vous procurera un revenu locatif. L'accès indépendant au duplex mène à une spacieuse entrée. Composé de 6 pièces réparties sur 2 niveaux, cet appartement, peut être loué immédiatement ou repensé selon vos propres projets. Un balcon avec une vue imprenable sur la Tour de la Madeleine vient compléter ce petit cocon qui dévoile son charme ancien et ses poutres au fil de la visite. L'atout charme de ce bien : à l'arrière, une terrasse menant à une cour privée de 25 m2 vous permettra de profiter des beaux jours à l'abri des regards. RARE A LA VENTE ! À visiter au plus vite ! Visite virtuelle complète à 360 disponible sur demande.
Code postal 27130
Surface habitable (m²) 198 m²
Surface loi Carrez (m²) 198 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Vue Place de la Madeleine
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1900
Prix de vente honoraires TTC inclus 353 425 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 3 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 088 € et 2 826 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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