- Prix
- 337 600 €
- Ref VMA10000747
02 32 24 70 27 /
25 rue des Moulettes - 27130 Verneuil D'Avre Et D'Iton
Vous rêvez d’un lieu atypique... Découvrez ce bien unique : un ancien restaurant, niché au cœur du Perche. Un bien rare de 240 m2 répartis sur deux niveaux, qui dispose de deux entrées indépendantes, permettant de multiples configurations : transformation en maison d'habitation, division en appartements, en plateaux professionnels, ou un mix habitation/commerce. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de 60 m2 encore équipée de l'ancien bar, d'une cuisine semi-professionnelle ainsi qu'un espace sanitaire qui laisse la possibilité de réouvrir une activité. Une chambre et une arrière-cuisine complètent ce niveau. Dans la cour intérieure, accédez à l'étage par un escalier vous menant à 4 grandes chambres et une salle d'eau qui offre un beau potentiel pour une maison familiale. Atout non-négligeable, un grenier aménageable de 117 m2 offre de la surface additionnelle, à exploiter selon vos besoins. À l’extérieur, un carport pour un véhicule ainsi qu’un bel espace détente vous permettent de profiter des beaux jours. Ce bien est idéal pour un investisseur, un commerçant, un artisan ou un particulier en quête d'un projet unique, mêlant le charme de l'ancien et nombreuses possibilités d'aménagement. Un parking municipal peut être aménagé à proximité immédiate. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Code postal 28340
Surface habitable (m²) 238 m²
surface terrain 545 m²
Surface loi Carrez (m²) 238 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Etage 3
Nombre de niveaux 3
Vue COUR
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Balcon NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1801
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 337 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 1 340 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 € et 1 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Au cœur du centre-ville de Verneuil-sur-Avre, dans un secteur résidentiel, venez découvrir ce beau terrain ...
EXCLUSIVITÉ - Située à seulement quelques minutes à pied des commerces du centre-ville, cette maison de 103...
Située a seulement 10 mm de Verneuil, venez découvrir cette ravissante maison traditionnelle au cœur d'un e...
Envie de calme, d'espace et de verdure, venez découvrir cette belle propriété, nichée au cœur d'un espace b...
Située à deux pas, des écoles, des commerces et de la gare de Verneuil-sur-Avre, venez découvrir le potenti...
À la recherche d'un investissement, ou d'un 1er achat, venez découvrir ce bel appartement T2 de 50 m2 situé...
Vous souhaitez faire construire la maison de vos rêves : venez découvrir ces terrains constructibles situés...
Vous rêvez d’un lieu atypique... Découvrez ce bien unique : un ancien restaurant, niché au cœur du Perche. ...
Au cœur d'un charmant village situé à seulement 5 km de Verneuil-sur-Avre, cette maison de 100 m² offre un ...
Venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 40 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécuris...