- Prix
- 160 500 €
- Ref VMA10000851
02 32 24 70 27 /
25 rue des Moulettes - 27130 Verneuil D'Avre Et D'Iton
Située à Rohaire, venez découvrir cette charmante maison de 100 m², nichée dans un environnement paisible, idéale pour les amoureux de la campagne en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie regroupant un séjour-salon avec cheminée et une véranda lumineuse permettant de profiter du jardin en toute saison. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, favorise les moments de partage en famille ou entre amis. Un cellier et une buanderie complètent cet ensemble, ainsi qu'une grande entrée, une salle d'eau et un WC. L'étage, entièrement rénové en 2025, s'ouvre sur un vaste palier qui dessert deux belles chambres, une salle d'eau et des WC, apportant un confort appréciable au quotidien. Côté dépendances, la maison dispose d'un atelier attenant et d'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 735 m², agrémenté d'arbres fruitiers, véritable havre de paix pour les amateurs de nature. Une maison soigneusement entretenue, habitable de suite, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aménagements récents. Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire. Visite virtuelle disponible
Code postal 28340
Surface habitable (m²) 113 m²
surface terrain 1 735 m²
Surface loi Carrez (m²) 113 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue jardin
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition NORD-EST
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 160 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 833 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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