- Prix
- 160 500 €
- Ref VMA10000696
02 32 24 70 27 /
25 rue des Moulettes - 27130 Verneuil D'Avre Et D'Iton
Au cœur d'un charmant village situé à seulement 5 km de Verneuil-sur-Avre, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou une 1re acquisition. Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée propose un agréable séjour de 30 m², baigné de lumière, parfait pour les moments de convivialité. La cuisine attenante, offre un accès direct au jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées, permettant une vie de plain-pied fonctionnelle. À l'étage, un vaste palier dessert deux belles chambres supplémentaires et une pièce pouvant être transformée en espace sanitaire. À l’extérieur, le jardin clos et arboré promet de beaux moments de détente. Une dépendance de plus de 50 m² complète l’ensemble : surface additionnelle à réinventer selon vos projets — atelier, bureau, logement indépendant ou salon d'été, tout est possible... Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, et vous laisseront l’opportunité de personnaliser les lieux à votre goût afin de révéler tout le potentiel de ce bien à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle disponible.
Code postal 27130
Surface habitable (m²) 119 m²
surface terrain 670 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 17
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 160 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 750 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 400 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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