- Prix
- 875 500 €
- Ref VFE10000264
02 32 24 70 27 /
25 rue des Moulettes - 27130 Verneuil-Sur-Avre
Vous souhaitez réaliser un projet professionnel ou personnel en lien avec la nature et les animaux, venez découvrir cette grande propriété équestre située à l'orée du Perche, à 1 heure de Paris et 2 heures de la côte normande. Ce haras se compose de nombreux bâtiments et dépendances répartis sur 4 hectares. 14 hectares supplémentaires peuvent être achetés en complément de cette surface. La maison principale de 190 m2 bénéficie d'une grande salle à manger, d'un très beau salon avec un toit cathédrale et une majesteuse cheminée en pierre, et d'une suite parentale avec sa salle de bain privative en RDC. A l'étage, une mezzanine surplombe l'espace salon et ouvre l'accès à une chambre, une salle d'eau et un bureau. Cette longère est agrémentée d'un jardin bucolique, clos et arboré avec point d'eau. A proximité, amis, ou famille pourront profiter d'une seconde maison de 90 m2, rénovée, disposant de 3 chambres et de 2 salles d'eau. Concernant la partie équestre, les intallations sont complètes et en excellent état. Vous disposez de 2 écuries composées de 27 boxes, d'1 manège en sable avec 1 tribune, d'1 carrière en sable, d'1 marcheur couvert avec longe automatique, d'1 salle de douche et de pansage, et d'1 hangar. Afin de pouvoir exercer votre activité, vous disposez également de très belles dépendances construites autour d'une cour intérieure. Dans l'une d'elle, le club house permet d'accueillir les hotes pour la restauration et le sommeil. Les autres bâtiments sont utilisés pour le stockage du matériel et des infrastrutures. Ce domaine équestre aux prestations de qualités offrira de belles opportunités aux passionnés de chevaux...
Code postal 28340
Surface habitable (m²) 268,93 m²
surface terrain 4,35 ha
Surface loi Carrez (m²) 190 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Prix de vente honoraires TTC inclus 875 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €
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