25 rue des Moulettes - 27130 Verneuil-Sur-Avre

CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE A 10 MM DE VERNEUIL SUR AVRE

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Maison 106 m² - 3 Pièces - Breteuil (27160)

  • Prix
  • 212 000
  • Ref VMA10000389
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Description de l'offre

Idéalement située au cœur d'un village paisible, à seulement 10 minutes de Verneuil-sur-Avre et à 1 heure 30 de Paris, cette ravissante maison de 106 m2, entièrement rénovée, n'attend que vous ! Dès l'entrée, vous serez séduits par le grand salon/séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois et donnant directement accès à une belle terrasse orientée plein sud. La visite se poursuit vers une cuisine équipée et aménagée, dotée d'un coin repas, une arrière-cuisine et un cellier. Un vaste dégagement, pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, dessert deux chambres, offrant ainsi une vie de plain-pied. Une salle d'eau avec douche à l'Italienne, et un WC complètent ce rez-de-chaussée. L'étage dispose de trois pièces supplémentaires avec de nombreux rangements. À l'extérieur, un garage double de 36 m2 et un magnifique jardin clos et arboré de 1200 m2, sans vis a vis, vous invitent à d'agréables moments de partage en famille ou entre amis. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande.

Descriptif du bien

Code postal 27160


Surface habitable (m²) 106 m²


Surface loi Carrez (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Electrique


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 930 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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