25 rue des Moulettes - 27130 Verneuil-Sur-Avre

IDEAL INVESTISSEURS - 2 APPARTEMENTS DANS VILLAGE AVEC COMMERCES A 1H15 DE PARIS

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Appartement 126 m² - 5 Pièces - La Ferté-Vidame (28340)

  • Prix
  • 139 100
  • Ref VAP10000385
Nouveauté
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Description de l'offre

Venez découvrir cet immeuble de rapport au cœur d'un bourg avec commerces. Bénéficiant d'une cour commune avec coin pelouse, ce bien est composé de 2 lots disposant chacun d'une entrée indépendante. Au RDC, le 1er appartement, un F2 de 45 m2, s'ouvre sur un espace cuisine, un grand séjour salon lumineux, une chambre et une salle d'eau. Il offre une vie de plain-pied fonctionnelle, grâce notamment à une vaste pièce de rangement complémentaire qui pourra faire office de cellier. Accessible par une entrée distincte et une grande cage d'escalier, le duplex de 70 m2 dispose au 1er étage, d'une cuisine séparée et d'un salon/salle à manger. Le 2e niveau dessert 2 chambres, une salle d'eau, et un grenier. Ces 2 biens sont actuellement loués - Possibilité de garer les véhicules dans la cour fermée. Attention, cette offre est indissociable de la vente de l'Immeuble voisin " Aux boutiques Fertoises." ( annonce VMA 10000 204) N'hésitez pas à consulter, à découvrir le potentiel incroyable de cet ensemble et à nous contacter pour plus d'informations. Visites virtuelles disponibles sur demande.

Descriptif du bien

Code postal 28340


Surface habitable (m²) 126 m²


Surface loi Carrez (m²) 118 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue cour


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave NON


Nombre de parking 2


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 139 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 1 023 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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