25 rue des Moulettes - 27130 Verneuil-Sur-Avre

IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE VILLE - VERNEUIL SUR AVRE

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Immeuble 151.65 m² - 6 Pièces - Verneuil-Sur-Avre (27130)

  • Prix
  • 225 750
  • Ref VIM10000285
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Description de l'offre

En centre-ville de Verneuil, venez découvrir cet immeuble de rapport, composé d'un local commercial en activité et de 2 appartements T3 (bail de location en cours). Au rez-de-chaussée, le commerce de 50 m² dispose d'une salle de restauration, d'un espace cuisine et d'une réserve. L'accès sécurisé aux 2 appartements se fait par un large escalier accessible depuis la cour intérieure commune de l'immeuble. Au 1er étage, un appartement T3 de 58 m² s'articule autour d'une belle entrée, d'un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte et de 2 chambres. Au dernier étage, un deuxième appartement T3 de 50 m2, récemment rénové, dispose d'un salon lumineux avec un toit cathédrale, de 2 chambres avec poutres apparentes, d'une salle d'eau. Le coin cuisine, moderne et fonctionnel, s'ouvre sur une belle terrasse avec vue sur la ville. N'attendez plus pour visiter ce bien, rare à la vente ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Montant des loyers (charges comprises); - Local commercial :780 Euros - Appartements : 499 Euros / appartement

Descriptif du bien

Code postal 27130


Surface habitable (m²) 151,65 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue Rue Thiers


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation, Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1948


Prix de vente honoraires TTC inclus 225 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 527 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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