25 rue des Moulettes - 27130 Verneuil-Sur-Avre

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER

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Maison de village 56.87 m² - 4 Pièces - Bourth (27580)

  • Prix
  • 80 000
  • Ref VMA10000234
Nouveauté
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Description de l'offre

Située au coeur d'un village avec commerces, à 10 mm de Verneuil sur Avre, cette charmante petite maison normande n'attend plus que vous pour retrouver son charme d'antan. La cuisine indépendante, offrant un accès direct sur le jardin, s'ouvre sur un spacieux séjour/salon de 26 m2 avec cheminée à insert. Ce rez-de-chausée se prolonge par un dégagement desservant un bureau de 7 m2, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un grenier aménageable, ainsi qu'une remise offrent à ce bien de belles opportunités d'évolution. A l'extérieur, une cave attenante à la maison, ainsi qu'une petite dépendance faisant office de garage complètent cet ensemble reparti, sur un terrain clos et arboré de 350 m2. A visiter absolument. Visite virtuelle 360° complète disponible sur demande.

Descriptif du bien

Code postal 27580


Surface habitable (m²) 56,87 m²


surface terrain 350 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul, Bois, Electrique


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 22


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1949


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 80 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %


Taxe foncière annuelle 400 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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