25 rue des Moulettes - 27130 Verneuil-Sur-Avre

MAISON FAMILIALE PROCHE VERNEUIL

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Maison 135.83 m² - 5 Pièces - Mandres (27130)

  • Prix
  • 215 250
  • Ref VMA10000257
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Description de l'offre

À quelques minutes de Verneuil-Sur-Avre, venez percevoir le potentiel de cette maison de 136 m2. L'entrée avec placards vous invite à découvrir une belle pièce de vie avec cheminée pour profiter des longues soirées d'hiver et une ouverture sur une grande terrasse pour les soirées d'été. Parcourez ensuite la jolie cuisine ouverte avec îlot central. Elle donne accès à un garage attenant, chauffé et équipé d'une fenêtre double vitrage, qui pourrait être aménagé comme pièce de vie. Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau, qui offre une possibilité de vie de plain-pied. La visite se poursuit à l'étage. La pièce palière dispose de nombreux espaces de rangements, elle s'ouvre sur une très belle chambre, spacieuse et lumineuse. Une petite salle d'eau et des wc privatifs sont judicieusement intégrés dans cet espace nuit. Une pièce bonus, accessible par la chambre ou le garage, offre également un potentiel pour agencer un espace de travail, de loisir, un dressing ou encore une chambre d'ado. Le terrain clos et joliment arboré de plus de 1 600 m2, abrite deux petits cabanons en bois dont un de 20 m2 avec dalle béton, raccordements eau et électricité qui pourra ravir les bricoleurs. À visiter au plus vite !

Descriptif du bien

Code postal 27130


Surface habitable (m²) 135,83 m²


surface terrain 1 602 m²


Surface loi Carrez (m²) 112,51 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin avant


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Gaz


Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 215 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 711 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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