25 rue des Moulettes - 27130 Verneuil-Sur-Avre

BEAU POTENTIEL - MAISON DE VILLAGE A RENOVER

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Maison 97.52 m² - 4 Pièces - La Ferté-Vidame (28340)

  • Prix
  • 100 700
  • Ref VMA10000235
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Description de l'offre

Nichée en bordure du Perche, venez découvrir cette jolie maison 90 de m2, à l'abris des regards. Au coeur d'un village avec commerces, franchissez le portail et traversez ce jardin de 350 m2, clos de murs et sans vis a vis. Au bout de l'allée d'arbres fruitiers, découvrez le potentiel de ce bien. L'entrée dessert une cuisine, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un vaste séjour/salon de 29 m2, avec cheminée, donnant accès directement sur la terrasse carrelée exposée plein sud. A l'étage, le pallier s'ouvre sur 2 espaces nuit, dont 1 avec WC et point d'eau. Les garages de 55 m2 supplémentaires, accolés à la maison, offrent une opportunité de stockage ou un éventuel agrandissement. Laissez-vous charmer par les nombreux atouts de cette maison. Visite virtuelle 360° complète disponible sur demande.

Descriptif du bien

Code postal 28340


Surface habitable (m²) 97,52 m²


surface terrain 472 m²


Surface loi Carrez (m²) 90,27 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue JARDIN


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Balcon NON


Loggia NON


Sous/sol SANS


Nombre de garage 2


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1949


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 100 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 200 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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